社会当中为了缓解大家居住的重压，政府推出了保障房，其中经济适用房就是经常见到的住房种类，不少人在购买了经济适用房之后，想要进行出租，那样经济适用房出租要办什么手续？要交什么税费？下面由记者给你详细的介绍一下：
１、根据规定经济适用房是不允许进行出租的经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为提供对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级、外销住宅）建设的普通住宅，经济适用房以微利价供应，只售不租。
1、经济适用房出租要办什么手续
３、但目前出租现象非常常见，租凭方带房产权或其他合法权属证明，租凭双方协议书（合同）、双方身份证、印章、具结书及委托代理人等原件及复印件。 租凭见证经勘查、评估、批准后填写房产租凭契约一式三份。
２、经济适用房的购买也是有肯定的限制的，在经济适用房已经住满５年的经济适用房，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5％的契税、5‰的印花税外，无需再缴纳成交价３％的土地出让金。
2、经济适用房出租要交什么税费：
４、在进行申请经济适用房的时候也并非哪种家庭都可以进行申请的，需要满足肯定的条件才能进行有效的购买，所以假如你的当地不允许出租，好不要进行出租，不然被没收就会得不偿失，所以出租的时候必须要慎重。
个人所得税：按财产出租所得，每次收入低于4000元的，减除成本800元；4000元以上的，减除２０％的成本，其余额为应纳税所得额，税率是20％。
有些地方政策是允许经济适用房进行有效的出租的，需要交纳的税费和个人出租产品房是一样的，房地产税：以租金收入4％，．营业税：以租金收入的３％，城市维护建设税及费附加7％、5％、1％三档税率，免征城镇土地用税，免征印花税。
以上就是记者给你介绍的关于经济适用房出租要办什么手续？要交什么税费的有关介绍，在进行缴税的时候必须要按当地的法律规定交纳，当然有些地方是不允许的出租经济适用房的，所以必须要根据规定进行出租，期望上面的介绍对你有所帮助。
